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invictus Immobilien GmbH

Herr Marcus Tröger

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017 ···

Nr. anzeigen

0171/ 99 17 340

Cooles EFH mit 6 Zimmern, sonnigen Garten und tollen Ausblick in die Weinberge! Energetisch TOP A+

€ 649.000

Kaufpreis

159,24 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

549 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

74626 Bretzfeld / Bitzfeld

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 649.000

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. Umsatzsteuer

Lage

Bitzfeld, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Bretzfeld, bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und hervorragender Anbindung an städtische Infrastrukturen. Die Kramerstraße liegt in einer besonders ruhigen und wenig befahrenen Straße, umgeben von malerischen Weinbergen, die dieser Region ihren einzigartigen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2011

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse
4 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Anschlüsse: Kabelanschluss
WG-geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2011

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 28.08.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

14,29 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus, KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem modernen und energieeffizienten Traumhaus in ruhiger Lage! Dieses Einfamilienhaus in Bitzfeld bietet nicht nur einen sonnigen Garten mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Weinberge, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt...

Ausstattung

Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise. Die Fertigbauweise von DANHaus, bekannt für ihre Qualität und Langlebigkeit, sorgt für eine hervorragende Wärmedämmung und geringe Energiekosten.

Der Wohnbereich ist mit großen, bodentiefen Fenstern ausgestattet, die viel...

Preisinformation

4 Carportplätze
4 Stellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 90,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.06, Distanz zur Grundschule: 1.44, Distanz zur Realschule: 4.68, Distanz...