Estate Connect GmbH
Frau Kristina Dyrynda
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Nr. anzeigenZwei exklusive Häuser in Bochum: 9 von 11 Einheiten umfangreich renoviert, mit 7,4% Rendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,2 % inkl. MwSt.
Lage
Diese ansprechenden Wohn- und Geschäftshäuser befinden sich im Stadtteil Günnigfeld, im Westen Bochums, der dem Stadtbezirk Wattenscheid angehört. Günnigfeld zeichnet sich durch eine gut durchmischte, urbane Struktur aus, in der Wohngebäude und Gewerbeeinheiten harmonisch miteinander verbunden sind. Hier treffen Ruhe und...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1904
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1904
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
27.01.2021 bis 26.01.2031
Endenergieverbrauch (Wärme)
102,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses charmante und gut instandgehaltene Immobilienpaket bestehend aus zwei Wohn- und Geschäftshäuser befindet sich in einer begehrten Lage von Bochum. Diese attraktiven Objekte bieten eine hervorragende Kapitalanlage. Besonders hervorzuheben ist, dass in den letzten zwei Jahren 9 der insgesamt 11 Einheiten umfassend im Wert...
Ausstattung
Die einzelnen Modernisierungsmaßnahmen in den Einheiten entnehmen Sie bitte der unten stehenden PDF-Datei.
- die EG Kanzlei wurde komplett vom Mieter selbst renoviert
- 11 Einheiten, davon 9 in den letzten zwei Jahren umfassend renoviert (inkl. Badezimmer)
- beide Häuser sind komplett unterkellert
-...
Preisinformation
20 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 108.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 88.383,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Falls Sie die Organisation noch weiter mit unterstützen möchten, wenden Sie sich gerne an uns info@estateconnect.de oder...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2hyzw57
Referenznummer: 6880#Ip75mG
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