Arthur Fiedler Immo4all

Herr Arthur Fiedler

Wertanlage mit Zukunft, MFH mit 6 WE und hoher Renditeerwartung

€ 730.000
Kaufpreis
354 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
1 568 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseHauptstraße 9
86494 Emersacker 
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 730.000
Preis/m² € 2.062,15

Provision für Käufer

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 %
aus dem notariellen Kaufpreis zuzüglich der derzeit
gültigen gesetzlichen MwSt. von 19 %, somit
gesamt 3,57 % und ist mit
Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
verdient und fällig.

Lage

Emersacker liegt etwa 25 Kilometer nordwestlich von Augsburg am Rande des Holzwinkels im Naturpark Augsburg-Westliche Wälder. Die Einwohnerzahl liegt bei ca. 1.500. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Hügeln, Wäldern und Feldern, was Emersacker zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1959

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Balkon
  • 5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Marmorboden, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

02.06.2024 bis 02.06.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

290,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im Kundenalleinauftrag verkaufen wir ein noch nicht nach WEG aufgeteiltes Mehrfamilienhaus, mit einem zusätzlich auf dem Grundstück vorhandenen kleinen Häuschen, einer ehemaligen Sattlerwerkstätte in zentraler Lage in Emersacker.

Das Mehrfamilienhaus mit 2 Vierzimmerwohnungen, 1 Dreizimmerwohnung, 2 Zweizimmerwohnungen...

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Ausstattung

+ Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten in der Ortsmitte
+ Wohnungen zum Teil vollständig, umfassend und modern renoviert
+ Objekt ist leerstehend
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem guten bis sehr guten Zustand
+ 3 Einbauküchen
+ Balkon und Garten, Kellerräume, Doppelgarage, Scheunenanbau

Weitere Informationen

Sonstiges
Falls Sie die Beschreibung und die Bilder angesprochen haben, würden wir uns auf eine unverbindliche Besichtigung mit Ihnen freuen.

Bitte kontaktieren Sie uns über E-Mail.
Die Angabe Ihrer Rufnummer ist für eine telefonische Kontaktaufnahme und gewünschten Rückruf unerlässlich.

Beste Grüße von...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Arthur Fiedler Immo4all

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 13 Bewertungen)

Winifridweg 23, 86316 Friedberg

Geschäftszeiten
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Herr Arthur Fiedler

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2esfl5l

Referenznummer: 3285541799

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