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Sparkasse Odenwaldkreis

Herr Sven Neff

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 6062 50 302

Wohnen mit Flair - Fachwerkhaus im modernen Landhausstil - Direkt bezugsfähig

€ 369.000

Kaufpreis

161,16 m²

Wohnfläche ca.

6,5

Zimmer

543 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

64689 Grasellenbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 369.000

Preis/m²

€ 2.289,65

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Ruhig und sonnig am Ortsrand gelegen, direkt am Naturschutzgebiet in Grasellenbach im südwestlichen Odenwald.
Im anerkannten Luftkurort Grasellenbach im südhessischen Kreis Bergstraße leben und wohnen ca. 1100 Einwohner.
Hier befindet sich eine Kindertagesstätte, ein Hofladen, ein Friseur, eine Drogerie sowie eine...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1750

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1750

Wesentliche Energieträger

Öl, Elektroenergie, Holz

Gültigkeit

09.03.2022 bis 08.03.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

172,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus

Energieträger

Elektro, Holz, Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie lieben die Natur und den Charme des Odenwaldes? Ein gemütliches und stilvolles Bauernhaus (Ursprung um 1700) ist das, was Sie suchen? Dann können Sie sich in diesem liebevoll ausgebauten und komplett modernisierten Anwesen schon bald zu Hause fühlen.

Es erwarten Sie ca. 160 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen. Im...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- liebevoll modernisiertes und ausgestattetes Bauernhaus

Das Anwesen befindet sich in gepflegtem Zustand und kann ohne Renovierung bezogen werden.

- umfangreich renoviert/modernisiert in 2016/2017
- Böden teils Original-Holzdielenböden, abgeschliffen und geölt...

Weitere Informationen

Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer...