Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Herr Helmut Stegmeier

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Gepflegte 2-Zimmerwohnung als KAPITALANLAGE !

€ 129.500
Kaufpreis
44,37 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseBordighera Allee 13
74172 Neckarsulm 
(Amorbach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 129.500 Hausgeld € 209 Preis/m² € 2.918,64 1 Stellplatz € 12.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Objekt liegt in gefragter Lage im Stadtteil 'Amorbach'. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fussläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung zur Innenstadt ist sehr gut. Die Autobahnzufahrt ist in 10 Minuten erreichbar.

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1992
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Gültigkeit

seit 21.07.2016

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

111,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die gepflegte 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß in einer größeren Wohnanlage.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40270-12 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter...

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Ausstattung

Im innenliegenden Bad/WC befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört im Untergeschoß ein separates Kellerabteil.

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.898,40 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.791,96 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Die Wohnung ist seit 2019 vermietet, die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt für die Wohnung EUR 408,20 und für den Tiefgaragenstellplatz EUR 45,--.
Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 179,--.

Es fällt keine Käuferprovision.

Hinweise darüber...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

im Durchschnitt  3,60  Sterne
(bei 69 Bewertungen)

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum

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Herr Helmut Stegmeier

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g9fh5j

Referenznummer: 40270-12

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