Backert Immobilien
Herr Christian Backert
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Nr. anzeigenEin Jahrhundert alt und kein bisschen in die Jahre gekommen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt (derzeit 19,00%)
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Kronach unmittelbar an einer der Hauptverkehrsadern. Verkehrslärm in den Wohnbereich wurde durch den Einbau von hochwertigen Schallschutzfenstern jedoch weitgehend ausgesperrt. Der große Gartenbereich ist zudem von der Straße aus nicht einsehbar.
Trotz der zentralen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1924
Bezug
Frei nach Vereinb.
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1924
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 21.07.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
253,03 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Immobilie wurde im Jahr 1924 in Massivbauweise errichtet und durch die aktuellen Eigentümer stetig modernisiert und in Schuss gehalten.
Insgesamt verfügt das Wohnhaus über eine Wohnfläche von rund 164 m², welche sich über das Erd- als auch das Obergeschoss verteilen. Das Erdgeschoss verfügt über einen großen...
Ausstattung
- Wohnhaus in Massivbauweise mit Sandsteinsockel
- Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich
- jeweils ca. 82 m² Wohnfläche je Etage mit eigenem Bad sowie Küchenbereich
- neuwertige Gaszentralheizung Viessmann aus 2023 (Eine spätere Nutzung mit Wasserstoff ist möglich)
- als Ergänzung: ein Holzkessel im...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungen können jederzeit nach vorheriger Terminabsprache stattfinden.
Zudem ist ein kurzfristiger Erwerb jederzeit möglich.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 255,67 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 21.07.2034
Baujahr laut...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fx5v5a
Referenznummer: 2024-168
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