LBS Bayern Süd

Herr Alexander Schuster

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Wohngesunde Neubauwohnung in München, Allach-Untermenzing

€ 575.664
Kaufpreis
57,28 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseRudhartstraße 51
80999 München 
(Allach-Untermenzing)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 575.664 1 Stellplatz € 35.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Allach-Untermenzing ist in erster Linie ein Wohngebiet und wegen der vielen Grünflächen gehört es zu den beliebtesten in München. Der Fluss Würm ist dabei zentral für die größtenteils idyllische Atmosphäre im Stadtteil. Leben am Fluss - vielleicht trifft dies es auf die Bewohner eher zu als auf Leute, die an der Isar wohnen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon, Garten
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Pellets

Gültigkeit

15.05.2024 bis 15.05.2034

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

46,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Ökologisches Bauen

Objekt
In einer ruhigen Seitenstraße von Allach-Untermenzing bieten wir diese moderne und wohngesunde Neubauwohnung zum Kauf an. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 57 m² und ist aufgeteilt in wahlweise zwei oder drei Zimmer, darunter eine Wohnküche, außerdem ein großes...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ökologisches Bauen

Hochwertige Ausstattung mit baubiologischen Materialien:

- Wohnkomfort
- Handwerksbetriebe aus der Region
- erhöhte Energieeffizienz durch KfW 55 Standard
- massives Mauerwerk (Poroton-Ziegel mit integrierter Dämmung)
-...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Gartenwohnung 1 verfügt über einen separaten Garten mit einer Größe von ca. 209m².
Die Gartenwohnung 2 verfügt über einen separaten Garten mit einer Größe von ca. 62m².

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Dokumente

file_pdfGrundriss WE4 Var1angle_rightfile_pdfGrundriss WE4 Var2angle_rightfile_pdfKauf oder Mieteangle_rightfile_pdfPreisliste NB Rudhartstraße 51angle_right

Anbieter der Immobilie

LBS Bayern Süd

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Herbststraße 1, 80335 München

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Herr Alexander Schuster

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e3qn5h

Referenznummer: 1/30/920-920/010257-4

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