KEG PROJEKTENTWICKLUNG AG

Herr Ludwig Behrendt

Neubau - Außergewöhnliche Raumhöhe mit Blick auf den Moritzberg!

€ 446.300
Kaufpreis
66 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseAlter Kirchenweg 11
90552 Röthenbach an der Pegnitz 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 446.300 1 Stellplatz € 15.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Hier lässt es sich entspannt leben und arbeiten.
Das Wohngebäude mit insgesamt 7 Einheiten befindet sich in einer gepflegten Wohngegend. Kita, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und Banken sind zu Fuß zu erreichen. Zu den weiterführenden Schulen verkehren zusätzlich Busse und innerhalb der Stadt bringt...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

2025

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Loggia
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Carport, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix

Gültigkeit

08.08.2020 bis 28.09.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

21,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Ausstattung

- Wohnfläche mit 66 m²
- ein großer offener heller Wohn-/Essbereich mit Parkettboden Eiche
- Außergewöhnliche Raumhöhen von bis zu 3,80m!
- separate Küche mit Fliesenboden im Format 60x60cm
- Loggia mit herrlicher Aussicht auf den Moritzberg!
- ein Bad mit Tageslichtspot (Velux), bodengleicher Dusche +...

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Weitere Informationen

Besser als jedes Exposé
Hoher Baufortschritt - aktuell werden die Fliesen im Bad verlegt:

Ob als Kapitalanleger mit Interesse an der degressiven 5% Abschreibung oder als zukünftiger Eigennutzer - kommen Sie vorbei, besichtigen Sie die Wohnanlage und lassen Sie sich von unseren Beratern Ihre Wunschwohnung sichern...

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KEG PROJEKTENTWICKLUNG AG

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 10 Bewertungen)

Röthenbacher Str. 2, 90571 Schwaig

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Herr Ludwig Behrendt

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