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VON POLL IMMOBILIEN Ostfriesland - Küstenimmobilien GmbH

Herr/Frau Nils Onken

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+49 (0)4941 - 99 03 98 0

Zauberhafte Bungalow-Oase: Mit Sauna und Wintergarten zum Wohlfühlen

€ 354.900

Kaufpreis

160 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

553 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26721 Emden

(Barenburg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 354.900

1 Stellplatz

€ 1

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Barenburg, Emden: Eine malerische Enklave im Herzen der Stadt, die mit ihrem Charme und ihrer Geschichte Besucher aus nah und fern anzieht. Barenburg erstreckt sich entlang der malerischen Ufer des Ems-Jade-Kanals und ist von einer reichen Mischung aus historischen Gebäuden, grünen Parks und lebendigen Plätzen...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

1978

nicht unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz: Garage
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
barrierefrei
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 07.08.2026

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

158,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieser exklusive Bungalow befindet sich in beliebter Lage von Emden in einer ruhigen Sackgasse.
Auf ca. 160 m² Wohnfläche erwartet Sie Ihr neues Zuhause mit einem angenehmen Wohnkomfort. Der gut geschnittene Grundriss bietet eine Vielzahl von großzügigen Zimmern die sich auf das Erdgeschoss und das ausgebaute Obergeschoss...

Ausstattung

- Gas-Heizung 2017
- Küche 2023
- Fenster 2014 Dreifach-Verglasung
- Garage
- Sauna
- Werkstatt
- Wintergarten
- Terrasse
- Einbauküche
- Moderner Einrichtungsstil
- Gepflegtes Grundstück
- Durchdachte Raumaufteilung

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 1,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.8.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 158.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als...