frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Selbst. Vertriebspartner Herr Schnellmann

Gepflegte Immobilie mit Potential: 4-6 Wohn- & Gewerbeeinheiten, 3-4 PKW, 110m² Ausbaureserve

€ 575.000
Kaufpreis
340 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
550 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
45699 Herten 
(Disteln)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 575.000

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Herten Disteln. Die direkte Nachbarschaft besteht überwiegend aus ähnlichen, kleineren Mehrfamilienhäusern. Teils in geschlossener, teils in offener Bauweise.

Von der Straße abgewandt öffnen sich die Grundstücke zu relativ großen, grünen Gartenflächen. In etwa...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1910

  • Zustand: gepflegt
  • 4 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.03.2023 bis 13.03.2033

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

147,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage von Herten-Disteln.

Das ursprünglich 1910 gebaute Objekt verfügt aktuell über vier geräumige 2 ZKB Wohnungen. Die 2 kleineren mit je 55m² verfügen über zeitgemäße Wannenbäder. In den beiden 70m² großen Wohnungen sind Duschbäder vorhanden. Im EG...

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Ausstattung

Das Objekt verfügt über eine gut erhaltene und sanierte Jugendstilfassade. Das Dach wurde 2016 neu eingedeckt. Die nach Osten weisende Außenfassade ist vor 7 Jahren saniert und gedämmt worden. Im Westen grenzt das Haus direkt an das Nachbargebäude an. Im gesamten Objekt sind zeitgemäße Isolierglasfenster vorhanden.

Im...

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Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 147kWh, Gas, Baujahr...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  3,60  Sterne
(bei 86 Bewertungen)

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Referenznummer: 09B/0323/032#OHb15

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