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Plümacher Immobilien GmbH

Herr Dirk Plümacher

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Nr. anzeigen

+49 2156 4965720

+49 175 1819171

Ein Raumwunder: freistehender Bungalow in beliebter Wohnlage von Duisburg Neumühl

€ 335.000

Kaufpreis

123 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

583 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47167 Duisburg

(Neumühl)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 335.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Plümacher Immobilien GmbH die Provision des beurkundeten Kaufpreises. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Duisburg Hamborn-Neumühl:

Hamborn ist ein charmanter Stadtteil von Duisburg am rechten Niederrhein im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Genau hier im Ortsteil Neumühl befindet sich unsere angebotene Immobilie. Sowohl der Rhein als auch das Naherholungsgebiet Uettelsheimer See befindet sich nur ein paar...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1976

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1976

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

26.07.2024 bis 25.07.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

178,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Fertighaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Nicht oft hat man das Glück ein Haus in solch einer hervorragenden Lage zu finden. Dieses gut aufgeteilte und unterkellerte freistehende Einfamilienhaus (Bungalow) eignet sich gleichermaßen für eine Familie, oder als Haus in dem man unter einem Dach sowohl wohnen als auch arbeiten kann. Das Grundstück wurde optimal ausgenutzt...

Ausstattung

Vom seitlich zum Haus gelegenen Eingangsbereich gelangen Sie zunächst in einen kleinen Windfang mit einem Gäste-WC, gefolgt von einer großzügigen, hellen und geflieste Diele. Das hier befindliche Treppenhaus in den Kellerbereich wurde geschickt integriert und mit einer entsprechenden Zimmertür versehen. Der größte Teil des...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Keller:
Nun führt uns die beschriebene Tür in der Diele hinunter ins Kellergeschoss. Zunächst erwartet Sie hier ein Vorflur mit einer angenehmen Deckenhöhe. Der komplette Kellerbereich wurde gefliest und mit den typischen Holzelementen der damaligen Zeit verkleidet. Sie finden hier unten zwei Vorratsräume...