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McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Repräsentatives herrschaftliches Anwesen auf großem, teilbaren Grundstück mit Panoramablick

€ 270.000

Kaufpreis

200,29 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 020,29 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

37170 Uslar

(Verliehausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 270.000

Preis/m²

€ 1.350

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Die naturnahe Hanglage bietet eine idyllische Umgebung mit schönem Ausblick auf Verliehausen
Nahversorgung: Rund 6 km zu Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bahnhof sowie Autobahn

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1979

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Steinboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1979

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

81,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1058646

Präsentiert wird eine Immobilie, die ihren Bewohnern Platz für Zeit im Freien bietet. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die 1979 erbaute Immobilie Ihnen die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2022 durchgeführt, ein Austausch bzw. Sanierung der...

Ausstattung

+ In einer ruhigen Umgebung von Uslar, dank einer Einliegerwohnung ideal als Ihr neues Zuhause
+ Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 2.020 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein Balkon bereichern das Erlebnis
+ Genießen Sie den gepflegten Zustand des Objektes - die letzten...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...