Sparkassen Immobilien Vermittlungs-GmbH

Herr Holger Wohlert

Reihenhaus in ruhiger Lage ++ Weilburg ++

€ 275.000
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
220 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
35781 Weilburg 
(Waldhausen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 275.000 x-fache Miete 27,12

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Waldhausen
Zur B49 (Limburg-Wetzlar) sind es ca. fünf Autominuten, etwa 20 Minuten zur A3 (Frankfurt-Köln) und etwa 60 Minuten bis nach Frankfurt. Bis nach Weilburg ist es ca. ein Kilometer. In Weilburg gibt es Supermärkte, Bäcker, Metzgerei, Ärzte, Apotheken, Schulen, Friseure, Fahrschulen, Poststelle, Bahnhof und mehrere...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1995

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.11.2023 bis 19.11.2033

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

106,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das massive Reihenhaus mit optimaler Raumaufteilung wurde ca. 1995 in einer ruhigen Seitenstraße erbaut. Das Grundstück umfasst 220 m² und hat somit ausreichend Platz für einen gemütlich-privaten Gartenbereich und zwei Stellplätze für Fahrzeuge.

Gleich im Eingangsbereich befindet sich auf der rechten Seite das...

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Ausstattung

Zusammenfassende Objektdetails:

- Grundstücksfläche ca. 220 m²
- Wohnfläche ca. 130 m²
- 4 Zimmer, Küche, 1 Bad, Gäste-WC
- kleiner Garten
- Nutz- und Nebenflächen
- 2 PKW-Stellplätze
- Immobilie ist aktuell vermietet
- Feuchtigkeisschäden im Kellergeschoss Außenwände/Estrich/Putz

Für...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.140,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.050,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkassen Immobilien Vermittlungs-GmbH

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Odersbacher Weg 1, 35781 Weilburg

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Herr Holger Wohlert

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ftha5w

Referenznummer: 5245-000702

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