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Herr Andreas Köngeter
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Nr. anzeigenHochwertig renoviertes Mehrfamilienhaus mit 8,61 % Sollrendite und Heizung aus 2019
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Lage
Die große Kreisstadt Werdau mit ca. 21.000 Einwohnern befindet sich zwischen Chemnitz und nur knapp 10 km westlich von Zwickau und profitiert von der Nähe zur viertgrößten Stadt Sachsens.
Das VW Werk Zwickau (ca. 10.700 Mitarbeiter und jährlich werden ca. 218.000 Fahrzeuge gebaut) ist größter Arbeitgeber der...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1902
Bezug
nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1899
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
28.09.2023 bis 28.09.2033
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
98,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses hochwertig renovierte Mehrfamilienhaus, welches eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit sehr guter Rendite bietet
Das Mehrfamilienhaus bietet eine Gesamtfläche von ca. 475 m² auf einem Grundstück von ca. 322 m². Das Gebäude umfasst eine ehemalige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, welche zu einer Wohnung mit ca...
Ausstattung
- attraktives Mehrfamilienhaus in Werdau bei Zwickau
- Gas-Brennwerttherme aus 2019
- 6 Einheiten (5 vermietet, 1 EG Whg. kann nach Umbau neu vermietet werden)
- Guter Wohnungsmix:
1 x 4 Raum-Whg. mit 112 m² ,
2 x 2 Raum-Whg. mit 55 m²,
2 x 3 Raum Whg. mit 75 m² ,
1 x DG 103 m² Wohnfläche
- 5...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.898,64 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.102,20 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Bei einer ausgewiesenen Rendite handelt es sich um die...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2g3ey5a
Referenznummer: H-453 (1)
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