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Sparkasse am Niederrhein

Herr Volker Krön

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028 ···

Nr. anzeigen

02841 / 206 2240

01722952823

Großzügig Wohnen - Mehrgenerationshaus - Wohnen und Arbeiten? Hier ist es möglich! ZFH in Mo-Mitte

€ 495.000

Kaufpreis

264 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

609 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47441 Moers

(Moers-Mitte)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 495.000

Preis/m²

€ 1.875

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das angebotene Zweifamilienhaus finden sie in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen der Moerser Innenstadt gelegen. Hier genießen Sie den Luxus fast alle Dinge auch bequem fußläufig erledigen zu können. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kranken- oder Ärztehäuser, Apotheken und auch die Fußgängerzone. Über die...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1926

Bezug

nach Absprache

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Balkon
6 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1926

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

31.10.2022 bis 30.10.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

190,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1926, welches in den 1980er Jahren erheblich erweitert wurde, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Es eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus, bietet aber auch genügend Platz, um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen.

Die Immobilie besteht aus zwei...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Rollladen
- elektrisch

. Öl-Zentralheizung
. Zwei Garagen und mehrere Stellplätze für PKW
. Wintergarten und Terrasse für entspannte Stunden im Freien
. Angrenzendes Poolhaus für Erfrischung an heißen Sommertagen

Fazit:
Dieses...

Weitere Informationen

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster...