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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Ive Kühne

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016 ···

Nr. anzeigen

0163 3708404

Kapitalanleger aufgepasst: Dachgeschosswohnung mit Ausbaupotential

€ 285.000

Kaufpreis

81 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04299 Leipzig

(Stötteritz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 285.000

Preis/m²

€ 3.666,67

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in dem beliebten Stadtteil Stötteritz, der durch seine hervorragende Infrastruktur und seine grüne Umgebung besticht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Eine Straßenbahn- und Bushaltestelle ist nur fünf Gehminuten entfernt, was eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster und Wanne
Loggia
Einbauküche
Böden: Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1900
Zustand: Altbau (bis 1945)
1 Stellplatz

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem historischen Mehrparteienhaus, das um 1900 erbaut wurde und im Jahr 2022 umfassend saniert wurde. Die Wohnung vereint den klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort und ist ideal für Paare oder kleine Familien.

Aktuell wird die Wohnung möbliert...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 18m² Erweiterungsfläche als 4. Zimmer
- möbiliert

Diese Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine hochwertige und moderne Ausstattung. In Wohnzimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer ist pflegeleichter Laminat verlegt, während Küche und Bad mit eleganten Fliesen...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.950,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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