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Die 2 Immobilien

Frau Kitty Willems

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061 ···

Nr. anzeigen

06196/9997242

0173/2119449

Traumblicklage! Hübsche 2,5 Zimmerwohnung in Bad Soden am Taunus / Neuenhain

€ 263.000

Kaufpreis

67 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65812 Bad Soden am Taunus

(Neuenhain)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 263.000

Hausgeld

€ 278

1 Stellplatz

€ 15.000

Provision für Käufer

Falls durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommt, ist vom Käufer eine Courtage in Höhe von 2,98% (inl. 19% MwSt.) aus dem Kaufpreis an uns zu zahlen.

Lage

Der Stadtteil Neuenhain gehört seit 1977 zur Stadt Bad Soden. Bad Soden am Taunus entwickelte sich bereits in den 60ern zum bevorzugten Wohnort im Westen Frankfurts. Bad Sodens Lage am Südhang des Taunus, nur 15 km von Frankfurt und 20 km von Wiesbaden entfernt, schützt die Stadt gegen Nord- und Ostwinde in einem Tal, das nur...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

15.10.2024

Loggia
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1972
Zustand: Neubau
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Gültigkeit

19.10.2018 bis 18.10.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

87,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese schöne und helle 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im Ortsteil Neuenhain und ist über das Treppenhaus oder auch bequem per Aufzug zu erreichen. Ca. 67 m² reine Wohnfläche bietet diese Wohnung zzgl. Kellerraum und Stellplatz auf dem Parkdeck (EUR 15.000,-).

Ausstattung

Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, großzügig geschnitten und von Wohnzimmer, Küche und Ess- / Arbeitszimmer haben Sie einen wunderschönen Blick auf den Taunus, den Flughafen und bei gutem Wetter sogar bis in den Odenwald!

Die Wohnung ist in einem sofort bewohnbaren Zustand, mit wenig Arbeit können Sie dieser...

Preisinformation

Kaufpreis
Ganz selten wird auf der Süd-West-Seite dieser Anlage eine Wohnung zum Verkauf angeboten. Die Kaufpreisvorstellung des Eigentümers für diese schöne und gepflegte Wohnung beträgt € 278.000,00 bereits inklusive des Stellplatzes in der Tiefgarage (EUR 263.000 + EUR 15.000).

Preisinformation
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Weitere Informationen

Provision
Falls durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommt, ist vom Käufer eine Courtage in Höhe von 2,98 % (inkl. 19% MwSt.) aus dem Kaufpreis an uns zu zahlen. Wir haben gemäß der aktuellen Rechtsprechung (§ 656c BGB) einen Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe mit...