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NC Immobilien

Herr Cosimo Damiano Nuzzo

Zentral gelegene, leerstehende 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Stuttgart-Wangen.

€ 259.000
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
70327 Stuttgart-Wangen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 259.000 Hausgeld € 195

Provision für Käufer

1,785 % inkl. MwSt.
Im Erfolgsfall berechnen wir sowohl dem Erwerber als auch dem Verkäufer eine Vermittlungscourtage in Höhe von 1,5 % zuzüglich 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Im Herzen des weitläufigen am Neckar gelegenen Wohnbezirks Stuttgart-Wangen, welche rund 9.000 Einwohner hat, gibt es eine Anbindung zur Schnellstraße A10, B14, Richtung Stuttgart, Fellbach etc. Die Autobahnanbindung A8 Richtung München ist nicht weit davon entfernt. Die ÖPNV, Stadtbahnhaltstelle nach Stuttgart-Zentrum ist in...

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Die Wohnung

Bezug

SOFORT

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Garten
  • Einbauküche
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Granitboden, Parkett
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1927
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1927

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.06.2022 bis 15.06.2032

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

160,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante, zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Wangen steht ab dem 01.01.2025 leer und wurde umfassend modernisiert - unter anderem mit neuen Fenstern. Ein sofortiger Einzug ist möglich, alternativ eignet sich die Wohnung hervorragend als lukrative Kapitalanlage. Die begehrte Lage in Stuttgart-Wangen macht...

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Ausstattung

- 3 Zimmer Wohnung
- Kellerräume
- Einbauküche
- Bad / WC mit Tageslichtfenster
- Fliesen
- Granit
- Laminat

Modernisierungen in der Wohnung:
- Etagenheizung mit Heizkörper
- Sämtliche Fenster sind doppelt verglaste Kunststoff-Fenster Baujahr 2021
- Granitboden

Weitere Informationen

Provisionshinweis
1,785 % inkl. MwSt.
Im Erfolgsfall berechnen wir sowohl dem Erwerber als auch dem Verkäufer eine Vermittlungscourtage in Höhe von 1,5 % zuzüglich 19 % MwSt., was insgesamt 1,785 % des notariell beurkundeten Kaufpreises entspricht. Diese Gebühr wird jeweils nach Rechnungsstellung bei Abschluss des...

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Anbieter der Immobilie

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Bahnhofstraße 44, 71332 Waiblingen

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Online-ID: 2cmv45k

Referenznummer: WAN-032022

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