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Mangora Immobilien

Herr Henry Holzgrabe

phone

042 ···

Nr. anzeigen

042120523196

015228745660

Kapitalanlage o. für Selbstnutzer. Prov. frei l modernes Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten (EG frei)

€ 575.000

Kaufpreis

244 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

647 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Kurzer Kamp 6

30823 Garbsen

(Altgarbsen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 575.000

Provision für Käufer

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Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentralen Lage in Altgarbsen. Eine erstklassige Anbindung an öffentlichen Verkehrsmittel, sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen machen diese Wohngegend besonders attraktiv.

Der neu gestaltete Kastanienplatz ist ein Schmuckstück geworden, das...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1961

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 02.03.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

183,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das modernisierte Mehrfamilienhaus in Garbsen präsentiert sich als solide Kapitalanlage oder ideal für Selbstnutzer.

Die Immobilie besteht aus drei Wohneinheiten, auf insgesamt ca. 244 qm Wohnfläche über drei Etagen. Die Erdgeschosswohnung wurde frisch renoviert und ist frei, die anderen beiden Wohneinheiten sind...

Ausstattung

- Drei Wohneinheiten (Erdgeschoss Wohnung frei, Obergeschoss Wohnung vermietet, Dachgeschoss Wohnung vermietet)
- Garten mit Teich
- ÖL Heizung 2022/2023
- Fenster 2014
- Garagentore 2013
- Treppenhaus hochwertig verputz 2014
- Bäder 2013 und 2016
- Bodenbeläge fortlaufend erneuert
-...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte senden Sie uns bei Interesse Ihre Kontaktdaten und wir melden uns zeitnah bei Ihnen zwecks Besichtigungstermin. Auf Bitten des Eigentümers ist das Objekt nicht eigenständig ohne abgesprochene Termine mit uns zu betreten bzw. zu besichtigen. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die...