Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Herr Helmut Stegmeier

KAPITALANLAGE ! Vermietete 3-Zimmerwohnung

€ 139.500
Kaufpreis
64,61 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseErbsenlachen 28
78050 Villingen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 139.500 Hausgeld € 378 Preis/m² € 2.159,11

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnlage.

Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Balkon
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1959

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Gültigkeit

seit 26.02.2019

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

110,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die gepflegte und vermietete 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 26099-12 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

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Ausstattung

Im Tageslichtbad befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Innerhalb der Wohnung gibt es eine kleine Abstellkammer. Zur Wohnung gehört im Untergeschoß ein Kellerraum und im Dachgeschoß eine Abstellkammer.
1995 wurden in der Anlage Fenster, Heizung, Strom, Dämmung, Balkone und Bäder erneuert.

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.504,76 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.504,76 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Die Wohnung ist seit 2016 vermietet, die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt EUR 458,73. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 378,--.

Die Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2023 beträgt für die Häuser 26 - 32 gesamt EUR 133.579,01.

Es fällt keine...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

im Durchschnitt  3,60  Sterne
(bei 69 Bewertungen)

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum

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Herr Helmut Stegmeier

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2g64k5b

Referenznummer: 26099-12

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