Ansprechpartner

Christian Übelein Immobilien

Herr Christian Übelein

Vielseitige Gewerbeimmobilie im Hafenzentrum Bamberg/Hallstadt, perfekte Lage und flexible Nutzungsmöglichkeiten

€ 10
Preis/m²
215 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
96052 Bamberg 
(Kramersfeld)
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Preise & Kosten

Preis/m² € 10 Nettomiete € 2.150 Nebenkosten € 750 Heizkosten in Warmmiete enthalten

Kaution

5000

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

Nur 5 Gehminuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Direkt vor der Gewerbeeinheit sind ausreichende Parkmöglichkeiten für Personal und Kundschaft vorhanden, was den Standort besonders attraktiv macht.

Ein weiterer Vorteil ist die unmittelbare Nähe...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1995

Bezug

01.01.2025

Derzeitige Nutzung

vermietet

Geschoss

Erdgeschoss

  • Böden: Laminat, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Teeküche
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • gepflegt
  • 100 Stellplätze
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Diese großzügige Gewerbefläche im Hochparterre eines dreistöckigen Gebäudes mit weiteren Gewerbeeinheiten im Hafenzentrum Bamberg/Hallstadt bietet eine Gesamtfläche von 215 m² (Optional 323,24 m²) und kann dank ihrer flexiblen Raumgestaltung und Nutzbarkeit für unterschiedlichste Branchen genutzt werden...

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Ausstattung

Die Bürofläche überzeugt durch eine vielseitige und moderne Ausstattung. Die Fenster sind zweifach verglast und sorgen für eine angenehme Raumtemperatur sowie eine gute Schallisolierung. Die Fußböden bestehen aus robustem Industrielaminat sowie teilweise Teppichbelag. Auf Wunsch kann ein einheitlicher Bodenbelag nach den...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Der Mietpreis versteht sich natürlich zzgl. der geltenden Umsatzsteuer + Nebenkosten.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Details stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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Anbieter der Immobilie

Partner

Christian Übelein Immobilien

An der Turnhalle 18, 96175 Pettstadt

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Herr Christian Übelein

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Online-ID: 2gwd55b

Referenznummer: 0018

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