Genz Immobilien GmbH

Herr Carsten Genz

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Verkauf eines Einfamilienhauses, ca. 241 m² Wohnfläche, 9 Zimmer und potentialträchtigem Anbau auf ca. 997 m² Grundstück in Hamburg-Eißendorf

€ 698.000
Kaufpreis
241 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
997 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseBeerentalweg 174
21077 Hamburg 
(Eißendorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 698.000

Provision für Käufer

1,79% Maklercourtage inkl. ges. MwSt.
zahlbar jeweils von Käufer und Verkäufer;
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten
zahlbar durch den Käufer;
5,5% Grunderwerbssteuer (Hamburg)
zahlbar durch den Käufer

Lage

Eißendorf ist ein Stadtteil im Süden Hamburgs und gehört im Bezirk Harburg zu den beliebestenen Wohngegenden.

Eißendorf ist geprägt von vielen Grünflächen und Parks, wie dem Eißendorfer Forst und dem Wildpark Schwarze Berge, Freilichtmuseum Kiekeberg - bereits auf niedersächsischem Gebiet.
Hier kann man wunderbar...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1966

Bezug

1966

Derzeitige Nutzung

frei

  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Granitboden, Parkett, Teppichboden
  • Fenster: Aluminiumfenster, Holzfenster
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Swimming-Pool, Sauna
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1989

Wesentliche Energieträger

Heizöl EL

Gültigkeit

21.05.2024 bis 20.05.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

391,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Weitere Informationen

Das Objekt:
Wohnfläche: ca. 241 m² zzgl. ca. 61,75 m² NF Anbau
Nutzfläche Keller: ca. 83,37 m²
Zimmer: 9
Schwimmbad und Sauna
Gewächshaus
Baujahr: 1966, Schwimmbad Anbau 1977
Grundstück: ca. 997 m² - Eigenland
beheizte Doppel-Garage und ein separater...

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Dokumente

file_pdfEnergieausweisangle_rightfile_pdfGrundriss Erdgeschossangle_rightfile_pdfGrundriss Dachgeschossangle_rightfile_pdfGrundriss Kellergeschoss - Übergang Schwimmbadangle_rightfile_pdfGrundriss Schwimmbadangle_right

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Genz Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 29 Bewertungen)

Am Hexenberg 19, 21647 Moisburg

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Herr Carsten Genz

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2duxf5j

Referenznummer: 0648

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