image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (20)

user_real_estate_agent

Apfelbach Immobilien GmbH & Co.KG

Herr Jörg Apfelbach

phone

015 ···

Nr. anzeigen

015253627372

Gepflegte DHH mit Doppelgarage und wunderschönem Garten in familienfreundlicher Lage

€ 495.000

Kaufpreis

158 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

494 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50374 Erftstadt

(Kierdorf)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 495.000

Provision für Käufer

3,57% (incl. Mehrwertsteuer) des notariell beurkundeten Kaufpreises. Diese Courtage ist zu tragen vom Käufer.
Paritätische Courtageteilung (Details s.u.)

Lage

In Erftstadt (Kierdorf) wird eine DHH (mit Flachdach), Doppelgarage und Garten auf einem Grundstück von ca. 494 m² zum Kauf angeboten.
Das Haus liegt in einer reinen Anwohnerstraße am Ostrand von Kierdorf.
Die gepflasterte Wohnstraße endet in einer Sackgasse mit Wendehammer.

Im Wohngebiet gibt es keine...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1980

Bezug

1980

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Marmorboden
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: Satellitenanschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Ausblick: Seeblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2015

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

18.08.2024 bis 17.08.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

112,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Die voll verklinkerte DHH mit Flachdach wurde 1979/80 individuell geplant und in Massivbauweise errichtet.
Das Grundstück ist nach Süden orientiert und verfügt über eine schöne Größe von ca. 494 m².
Es stehen im EG und OG insgesamt 4 Wohnräume zzgl. einem Wohnraum mit separater Dusche im...

Ausstattung

WÄNDE UND DECKEN
Die Wände sind überwiegend tapeziert und gestrichen.
Das Treppenhaus ist an den Wänden vollständig gefliest.
Die Decken sind in fast allen Räumen mit aufwendigen Paneelen verkleidet und teils mit Downlights ausgerüstet worden.
Auch alle Kellerräume sind durchgehend gefliest (teils auch an den...

Weitere Informationen

INFORMATIONEN und BESICHTIGUNG
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu dieser hochwertigen Immobilie zur Verfügung.

Einen individuellen Besichtigungstermin kann gerne nach telefonischer Absprache vereinbart werden.
Das Haus ist derzeit ncoh von den Eigentümern bewohnt und wird nach...