Raiffeisenbank Kreis Kelheim eG

Herr Manfred Necker

Kleines Einfamilienhaus in ruhiger, zentrumsnaher Wohnlage

€ 199.000
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
89 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
93333 Neustadt a.d.Donau 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 199.000

Provision für Käufer

3,570 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision inkl. MwSt. ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Lage

Das Objekt liegt in absolut ruhiger und zenrumsnaher Wohnlage in Neustadt. Neustadt a.d. Donau liegt zentral im Landkreis Kelheim und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und Mittelschule, Kindergarten und -krippe sowie einem eigenen Bahnhof mit fast stündlicher Verbindung in die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1948

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1948

Gültigkeit

bis 15.05.2033

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

358,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde 1948 in Massivbauweise erstellt - ca. 1997 wurde ein umfassender Umbau vorgenommen. Das Haus steht auf einem kleinen Grundstück mit 89 m² Grundstücksfläche mit drei Seiten auf der Grenze zu den Nachbargrundstücken. Die ca. 75 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Zimmer, Küche/Essen, Bad (mit Dusche/WC) und...

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Ausstattung

Kleines Einfamilienhaus in ruhiger, zentrumsnaher Wohnlage in Neustadt a.d. Donau
- Baujahr: ca. 1948 / Umbau: 1997
- 85 m² Grundstück
- ca. 75 m² Wohnfläche
EG: 1 Zimmer, Küche/Essen, Bad/WC, Abstellraum
DG: 2 Zimmer, großer Balkon
- Öl-Zentralheizung (Baujahr: 1987)
- Einbauküche
- Objekt ist...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten.
Wir sind auch für den Verkäufer des Objekts entgeltlich tätig. Wir sind auch für den Verkäufer...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Raiffeisenbank Kreis Kelheim eG

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 21 Bewertungen)

Kaiser-Heinrich II.-Str. 2, 93077 Bad Abbach

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Herr Manfred Necker

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2afeg59

Referenznummer: 2023-44-0983

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