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Privat von Ralf Willems

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Wohnhaus mit freiem Blick auf den Harderberg

€ 490.000
Kaufpreis
160,18 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
611 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
49082 Osnabrück 
(Nahne)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 490.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Am Stadtrand von Osnabrück gelegen im Stadtteil Nahne. Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenso direkt vor Ort und bringen einen in wenigen Minuten in das Zentrum Osnabrücks.
Gute Autobahnanbindung an die A1 Hannover/Amsterdam und A30 und 33.
Das...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1962

Bezug

sofort

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 1 Stellplatz: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
  • Böden: Laminat, Teppichboden

Energie & Heizung

A+
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

305,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Vollunterkellertes, zweigeschossiges Zweifamilienwohnhaus mit nicht ausgebautem aber gedämmten Dachboden. Durch die Lage am Hang gibt es vom Kellergeschoss her zweifachen ebenerdigen Zugang zu den Kellerräumen und in den Garten.
Der geräumige Dachboden ist wie beschrieben gedämmt und kann bei Bedarf ausgebaut werden -...

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Laminat, Teppichboden, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das Haus ist in massiver Mauerwerksweise gebaut mit zusätzlichem Wärmeverbundsystem (60 mm).

Vor ca. einem Jahr gab es im EG eine Lackage an einem Wasserrohr. Somit gelangte auch Wasser in den Keller. Der Schaden wurde...

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Preisinformation

1 Carportplatz
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 217,40 m²...

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Dokumente

file_pdfEnergieausweis Seite 1angle_rightfile_pdfEnergieausweis Seite 2angle_right

Anbieter der Immobilie

Partner
user

Privat von Ralf Willems

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g43v52

Referenznummer: 311124

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