VON POLL IMMOBILIEN Hamburg-Elbvororte - Elbhuus Immobilien GmbH & Co. KG

VON POLL IMMOBILIEN Shop Hamburg-Elbvororte

Modernes und umfassend saniertes Einfamilienhaus

€ 695.000
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche ca.
5,5
Zimmer
596 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22559 Hamburg 
(Rissen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 695.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Rissen gehört zu den beliebten Wohngegenden der Hamburger Elbvororte und ist geprägt durch großzügige Grundstücke mit individueller Bebauung und altem Baumbestand. Das Einfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Rissener Zentrum.

Das Rissener Zentrum bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1905

  • Zustand: renoviert / saniert
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1905

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 03.07.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

262,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das Haus befindet sich im Elbvorort Rissen und ist in der Wedeler Landstraße auf einem schön eingewachsenen Grundstück gelegen. In diesem charmanten Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1905 wurden Schallschutzfenster verbaut, die für angenehme Ruhe sorgen. Es verbindet baujahrstypische...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 262.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Blankeneser Bahnhofstraße 50, 22587 Hamburg

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Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2fdax58

Referenznummer: 24 132 021

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