VDL Immobilien Consult GmbH
Herr Bert P. Giesen
030 ···
Nr. anzeigenAttraktives Mehrfamilienhaus
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt.
Lage
Das angebotene Mehrfamilienhaus in begehrter Wohnlage ist voll vermietet.
Die Mikrolage ermöglicht eine Fülle von Annehmlichkeiten für die Mieter. Die Verkehrsanbindungen in die Berliner City durch das vielfältige Angebot des ÖNPV mit Straßenbahn sowie U- und S-Bahn in unmittelbarer Nähe sind sehr gut.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1911
Frei ab
vermietet
Geschosse
5 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1911
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
14.10.2021 bis 13.10.2031
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
105,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein ca. 1911 errichtetes typisches Mehrfamilienhaus der Gründerzeit mit Vorderhaus, Seitenflügel und Gartenhäusern.
Seit 1995 wurden das Haus und die Wohnungen schrittweise und behutsam modernisiert. Dazu gehören die Versorgungsstränge, die Dacheindeckung, der Einbau von isolierverglasten Fenstern und die...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die hervorragende Lage der Immobilie und das solide Preis- / Leistungsverhältnis beim Erwerb lassen eine positive Wertentwicklung in den nächsten Jahren erwarten.
Zusatzinformationen
* vermietbare Fläche: 2.221,69 m²
* jährliche Mieteinnahmen: ca. € 205.000,00
* DG-Ausbaureserve: ca. 520,00...
Anbieter der Immobilie
VDL Immobilien Consult GmbH
Kurfürstendamm 67, 10707 Berlin
Online-ID: 2g68a5j
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