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Hust Immobilien GmbH & Co.KG

Herr Nico Straube

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Nr. anzeigen

+497216807790

0151-64964903

Raumwunder mit Stil - 4-Zimmer mit Balkon im Herzen der Stadt!

€ 359.000

Kaufpreis

97,20 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76275 Ettlingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 359.000

Provision für Käufer

2,38 %

Lage

Die Entengasse liegt zentral in der charmanten Altstadt von Ettlingen, einer historischen Stadt im Süden von Karlsruhe. Ettlingen verbindet den Charme einer historischen Altstadt mit der Nähe zu den urbanen Angeboten der Region und bietet eine hohe Lebensqualität.

Zentrale Lage:
Die Entengasse befindet sich in...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1983

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1983

Wesentliche Energieträger

BLOCK

Gültigkeit

bis 25.06.2034

Endenergieverbrauch

225,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Details

Objektbeschreibung

Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit 12 Einheiten bietet auf ca. 97,2 m² Wohnfläche viel Raum und eine moderne Ausstattung. Seit Mai 2022 vermietet, ist sie ideal als Kapitalanlage geeignet und bietet stabile Mieteinnahmen in einer gefragten...

Ausstattung

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine zeitgemäße und durchdachte Ausstattung, die sowohl für den Mieterkomfort als auch die langfristige Werthaltigkeit der Immobilie sorgt.

Badezimmer
Das Badezimmer wurde umfassend modernisiert. Es ist stilvoll gestaltet und verfügt über eine schöne Badewanne...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche...