Feichtenbeiner Immobilien Service UG

Herr Feichtenbeiner

Neu umgebaute Einheit --- optimal als Arztpraxis, Intensivpflege, Büro in zentraler Lage

€ 795.000
Kaufpreis
513 m²
Bürofläche ca.
ab 245 - 268 m²
Teilbare Fläche ca.
13
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseAnsbacher Str. 30
91757 Treuchtlingen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 795.000
Hausgeld € 1.265

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung.

Lage

Öffentliche Verkehrmittel sind fußnah zu erreichen. Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Praxisfläche

Baujahr

1988

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Geschoss

Erdgeschoss

  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Teeküche
  • Erstbezug

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1989

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

03.03.2017 bis 02.03.2027

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

128,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Die im Jahr 2022/2023 hochwertig umgebaute Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhaus und kann optimal als Praxis, Intensivpflegestation, Büro, Gemeinsschaftspraxis usw. genutzt werden.

Aufgrund der feuerbeständigen Trennwand ist eine Teilung der gesamten Einheit von 513 m²...

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Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

Feichtenbeiner Immobilien Service UG

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Erlenstr. 5, 90579 Langenzenn

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Herr Feichtenbeiner

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