Boess Immobilien & Verwaltungs GmbH

Herrn Christopher Boeß

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Großzügiges Wohnung in hervorragender Lage

€ 479.000
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseOberwiesenthalerstr. 6
91207 Lauf an der Pegnitz 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 479.000 Hausgeld € 589,71

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mehrwertsteuer sind mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällig. Die Provision ist anteilig von Käufer und Verkäufer zu je 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen.

Lage

Die Wohnung mit ihren 118 qm liegt unmittelbar in der Nähe der Laufer Innenstadt. Auf Grund der Lage ist das Objekt perfekt für Paare oder kleine Familien geeignet, die es vorziehen stadtnah, aber dennoch in einer ruhigen Umgebung mit guter Anbindung zu wohnen.
Die in unmittelbarer Nähe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten wie...

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Die Wohnung

Bezug

Mai 2025

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Dach ausbaufähig, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1993
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.06.2018 bis 22.06.2028

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

122,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Baujahr: 1993
Hausgeld: 452,00 €
zzgl. Finanzierung Tiefgarage:137,71 €
Gesamthausgeld ab 2025: 589,71 €
Etage: 1-3. OG
Zimmer: 4
Bad: 1
Bad mit WC:1
Separates WC:1
Küche:1

Die Küche wie auch der Stellplatz sind...

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Weitere Informationen

Käuferprovision + Sonstiges
Käuferprovision:3,57 % inkl. Mehrwertsteuer sind mit Abschluss des notariellen
Kaufvertrages fällig. Die Provision ist anteilig von Käufer und
Verkäufer zu je 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer nach Abschluss des
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Dokumente

file_pdf100- Energieausweis 2-8 bis 2028.pdfangle_rightfile_pdf1. OG.pdfangle_rightfile_pdf2. OG.pdfangle_rightfile_pdfSpitzboden.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Boess Immobilien & Verwaltungs GmbH

Spitalstraße 15 , 91207 Lauf an der Pegntiz

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Online-ID: 2hxex54

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