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AMBROSIUS Immobilien

Frau Svenja Ambrosius

phone

041 ···

Nr. anzeigen

04102-2049374

0178-8371202

4,5 Zimmer Wohnung auf 2 Ebenen mit Parkett, renoviert, inkl. Carport plus ca. 45m² im DG

€ 359.900

Kaufpreis

74 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22175 Hamburg

(Bramfeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 359.900

Hausgeld

€ 497

Provision für Käufer

2,5 inkl. MwSt.

Lage

Die charmante Eigentumswohnung in Hamburg-Bramfeld bietet Ihnen eine erstklassige Lage mit einer perfekten Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung.

Nur einen kurzen Spaziergang entfernt befindet sich der idyllische Bramfelder See, ein beliebter Ort für Entspannung und Freizeitaktivitäten.

Die Berner...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

ab sofort

Bad mit Dusche
Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1977
1 Stellplatz: Carport

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 24.04.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

141,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

*** NUR 2,5% COURTAGE INKL. MwSt. ***

Bei der stilvollen, von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um eine großzügig geschnittene, familienfreundliche Eigentumswohnung über 2 Ebenen, die sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in massiver Bauweise aus dem Jahre 1977 befindet.

Die nach WEG geteilte...

Ausstattung

Einige Highlights im Überblick:

- Maisonettewohnung über zwei Ebenen
- Sonderumlage bereits gezahlt für eine neue Gasheizungsanlage in 2024/2025
- 2 zusätzliche, große und helle Räume im Dachgeschoss
- Bodentiefe Fensterfront im Wohnzimmer
- Hochwertiges Echtholzparkett und Korkboden
- Große...

Preisinformation

1 Carportplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir bei der Aufnahme der Fotografien teilweise Weitwinkelobjektive eingesetzt haben, um die Räume auf ein Foto festhalten zu können. Hierbei wirken die Aufnahmen teilweise geräumiger.

Alle mit dem Erwerb verbundenen Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar,- und Gerichtskosten) sowie...