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Susanne Nöth Immobilien GmbH

Kersten Winkler

phone

015 ···

Nr. anzeigen

0151-722 834 53

+49 151 72283453

Solide DHH zur Eigennutzung /Vermietung auf großem Grund

€ 343.000

Kaufpreis

223 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

850 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91352 Hallerndorf/Schlammersdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 343.000

Provision für Käufer

3,57
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mwst vom wirtschaftlichen Kaufpreis.
Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Lage

Die oberfränkische Gemeinde Hallerndorf liegt eingebettet zwischen dem Steigerwald und der Fränkischen Schweiz und bietet nicht nur seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Die Gemeinde verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Vier Kindertageseinrichtungen, eine Grund- und Mittelschule, mehrere Gaststätten...

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Das Haus

Baujahr

1973

Bezug

sofort

voll unterkellert
Garten, Balkon
5 Stellplätze: Garage
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Holzpellets

Gültigkeit

02.09.2024 bis 01.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

178,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Doppelhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 223 qm auf einem Grundstück von ca. 850 m². Aufgeteilt ist das Wohnhaus in ursprünglich drei Wohneinheiten. Alle Wohnungen sind über das gemeinschaftliche Treppenhaus der linken DHH zugängig.
Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Erdgeschosswohnung mit dem 1...

Ausstattung

?* Massivbauweise BJ 1973
* voll unterkellert
?* zwei Garagen im Haus
* gemeinschaftliches Treppenhaus mit DHH links
* Zentralheizung Pellets mit Warmwasserversorgung BJ 2006
* Brunnenwasser für WC
* Satellitenanschluss
* 2fach Kunststofffenster mit Rollläden (Einbau von 1997 bis 2006)
*...

Preisinformation

5 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen...