Marko Künne Immobilien

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ETW Paket im Zentrum von Erfurt mit 4,9% Rendite - Provisionsfrei

€ 328.000
Kaufpreis
133,49 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
99085 Erfurt 
(Krämpfervorstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 328.000 Preis/m² € 2.457

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Erfurt ist mit rund 214.000 Einwohnern die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen und zugleich ein Zentrum für Wirtschaft, Bildung und Kultur. Die Stadt verfügt durch die Autobahnen A4 und A71, sowie die Bundesstraßen B4 und B7 über eine optimale Infrastruktur. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgeprägt, sodass es...

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Die Wohnung

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Dusche
  • Balkon, Wintergarten
  • Böden: Laminat
  • Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

  • Baujahr: 1980

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

19.01.2024 bis 19.01.2034

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

110,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen 3 Eigentumswohnungen in der Stauffenbergallee im Zentrum von Erfurt. Die Wohnungen befindet sich in einem 1980 erbauten und 1998 umfangreich sanierten Mehrfamilienhauses.

Es gibt eine langfristigen Rahmenvertrag zur Wärmelieferung mit der Fiba Energieservice GmbH. Diese wird die bestehende...

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Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 4,89
Nettorendite Soll in %: 4,89
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.032,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.032,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, 6 Etagen...

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Anbieter der Immobilie

Marko Künne Immobilien

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 72 Bewertungen)

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Geschäftszeiten

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ffmn5y

Referenznummer: Stauffenbergallee 44,45 WE 22,30,33

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