DHW Immobilien Schulz
Frau Margot Schulz
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Nr. anzeigen* RESERVIERT * Wohnen in Köln Marienburg * Familienhaus * mit Garten, Dachterrasse und Tiefgaragenstellplatz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
1,785 % incl. 19% MwSt.
Lage
Marienburg ist geprägt durch prachtvolle Gründerzeit- und Jugendstilvillen auf großen parkartigen Grundstücken. Trotz Kriegszerstörungen konnte der Charakter als Villenkolonie Marienburg bewahrt werden. Marienburg zählt somit zu den wenigen noch geschlossenen, von Architektur und Grünplanung bestimmten, Villengebieten in...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Geschosse
3 Geschosse
Baujahr
1982
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1982
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
03.07.2023 bis 03.07.2033
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
120,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Der Kaufgegenstand ist ein zweiseitig angebautes Einfamilienhaus nebst den Miteigentumsanteilen an Erholungs- und Verkehrsflächen sowie dem Teileigentum an einem Tiefgaragenstellplatz in Kölns feinstem Wohnviertel - Marienburg.
Das 196 m² große Grundstück mit südwestlicher Gartenausrichtung befindet sich in Marienburg...
Ausstattung
Das Einfamilienhaus verfügt neben Erd- und Obergeschoss über ein Staffelgeschoß mit herrlicher Dachterrasse sowie einer vollständigen Unterkellerung. Der Standard der Ausstattung ist weitestgehend baujahrestypisch. Das Objekt wird mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2012 beheizt. Diese übernimmt auch die...
Weitere Informationen
Allgem.-Geschäftsbedingungen
Makler-Alleinauftrag
DHW Immobilien Schulz
Ansprechpartner:
Margot Schulz & Dieter Herzwurm
Mobil: 0171 74 605 12
Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die Gebühr für unseren Nachweis - und / oder Vermittlungstätigkeit beträgt auch - bei...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
DHW Immobilien Schulz
Sürther Hauptstr. 193a, 50999 Köln
Online-ID: 2gzwf5g
Referenznummer: 15.11.2025
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