DAHLER Hannover

Frau Pia Apt

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Wunderschöne Wohnung direkt an der Eilenriede

€ 399.000
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
30163 Hannover / List 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 399.000 Hausgeld € 195 Preis/m² € 4.807,23

Provision für Käufer

3,57% v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)

Lage

* sehr beliebte Wohnlage direkt an der Eilenriede
* Lister-Meile (Einkaufsstraße) fußläufig erreichbar
* zentral und doch ruhig gelegen
* Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken,
Schulen, Kitas etc. schnell erreichbar

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1954
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
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D
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 19.05.2029

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

129,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

* 8-Parteien-Haus
* Baujahr 1954
* sehr gepflegte Wohnanlage
* 3. Obergeschoss
* Balkon überdacht zum Innenhof (Süd/West)
* Kellerraum ca. 8 qm
* Pkw-Stellplatz im Innenhof

Ausstattung

* Wohnzimmer mit überdachtem Süd-/West-Balkon zum Innenhof
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* Tageslichtbad, Wannenbad, V&B-Whirlpool, Einbauschrank
* Einbauküche
* hochwertige Kunststoff-Fenster (Bj. 2004)
* Fußbodenbelag Laminat
* Küche und Bad Fliesen
* kein Aufzug

Preisinformation

1 Stellplatz
Nettorendite Ist in %: 3,31
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilien Shop in der List, Wedekindstraße 4, 30161 Hannover oder rufen Sie mich an unter der 0511.84 86 89-0.

Pia Apt
Immobilienberaterin
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im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 11 Bewertungen)

Wedekindstraße 4, 30161 Hannover

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Frau Pia Apt

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2he9p56

Referenznummer: DC-HAN2366

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