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Herr Lars Wagner

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3ZKB im EG - niveauvoll, nachhaltig und barrierefrei wohnen auf 102 m² - Whg04, (KfW55 EE Standard) Erstbezug

€ 254.475
Kaufpreis
101,79 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseMarienstraße 12
99894 Friedrichroda 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 254.475 Preis/m² € 2.500 2 Stellplätze, je € 13.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

In bevorzugter Wohn- Lage von Friedrichroda, Zentral gelegenes Grundstück, fast im Zertrum, auf einem ehemaligen bebauten Grundstück, alle notwendigen Einrichtungen fußläufig in ca. 5 Min. zu erreichen, Ärzte, Bank, Einkausmöglichkeiten
z.B. Nahkauf, EDEKA, Lidel sowie Kaffee, Schule, Kita, Bahnanschluss Tankstelle...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

2023

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Terrasse
  • barrierefrei, als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Granitboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2022
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Carport, Duplex

Energie & Heizung

A+
A
B
C
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F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Geothermie und Umweltwärme

Gültigkeit

15.06.2020 bis 17.06.2030

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

20,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas, Solar

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Helle, schöne 3 Raum im EG auf 97,59 m² + 4,20 m² Terrasse, gesamt Wohnfläche inkl. Terrase 101,79 m².
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in angenehmer Eigentümeratmosphäre.


Raumaufteilung
In modernen Wohnraum befinden sich Wohnzimmer, seperater Küche, 2 Schlafzimmer...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine können nach vorheriger Terminabsprache durchgeführt werden.
Lars Wagner 0173-9470024
Büro Herr Heyde: 036840-409995
buero@inselsberg-immobilien.de

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeister

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

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Inselsberg Immobilien GmbH Co.KG

Bernsbachstraße 60, 98596 Brotterode-Trusetal

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Online-ID: 2yttf46

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