Ansprechpartner

VON POLL IMMOBILIEN Hamburg - Harburg - Dallmann & Anders GmbH & Co. KG

Herr Christopher Anders

Sanierungsbedürftiges Mehrgenerationenhaus auf der Waldseite!

€ 729.000
Kaufpreis
171,01 m²
Wohnfläche ca.
7,5
Zimmer
1 979 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
21149 Hamburg 
(Hausbruch)
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 729.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 6,55 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Waldseite von Hausbruch ist eine sehr beliebte Villengegend südlich der Elbe, inmitten des Naturschutzgebietes. Die weitläufige Natur, die sehr gute Infrastruktur bieten ein wunderbares Wohn- und Lebensumfeld in Hamburg.

Verschieden Ausflugsziele wie z. B. das Freilichtmuseum Kiekeberg, Wildpark Schwarze Berge...

Mehr anzeigen

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1958

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze: Carport, Garage
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 28.04.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

380,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus, das ca. 1958 auf einem großzügigen Grundstück von 1979 m² erbaut wurde. Mit einer Gesamtwohnfläche von 171 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Das Zweifamilienhaus verfügt über neun Zimmer, die...

Mehr anzeigen

Ausstattung

- 1979 m² Grundstück (Breite ca. 34 m, Länge ca. 60 m) Hanglage

- Zweifamilienhaus

- ca. 171 m² Wohnfläche

- Voll unterkellert

- 9 Zimmer davon 3 halbe Zimmer

- Zwei Bäder

- Integrierte Garage + Caport und ausreichend Platz für weitere PKWs

- Baujahr Wärmeerzeuger 1988

-...

Mehr anzeigen

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 380.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

Partner
Ansprechpartner

Herr Christopher Anders

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2elyp58

Referenznummer: 24135008H

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.