IMS Immobilien Management Service

Frau Iris Fritze

Sanierte Villa in ruhiger Lage

€ 1.150.000
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
512 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
12209 Berlin 
(Lichterfelde)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.150.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% USt. (41.055 € €)
Nach der neuen Gesetzgebung trägt der Eigentümer die Hälfte der Provision (in diesem Fall ebenfalls 3,57 % inkl. 19 % Ust). Die Provision ist fällig und verdient bei notariellem Kaufvertragsabschluss.

Lage

Villengegend in Berlin-Lichterfelde.

Der S-Bahnhof Osdorfer Straße und mehrere Buslinien sind innerhalb von einigen Minuten fußläufig erreichbar.

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

136

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Garten
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie & Heizung

A+
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G
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1936

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

23.03.2022 bis 22.03.2032

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

161,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Villa steht auf einem 512 m² Grundstück und liegt an einer ruhigen Privatstraße.

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer und die moderne Küche sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Vor dem Kamin kann man in kalten Wintermonaten die wohlige Wärme genießen.

Das eindrucksvolle Treppenhaus verbindet alle Geschosse...

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Ausstattung

- 5 Zimmer
- Kamin
- Moderne EBK
- Dachgeschoss ausgebaut
- Isolierglasfenster
- Parkett
- Gäste-WC mit Dusche (Erdgeschoss)
- Bad mit Wanne (Obergeschoss)
- Bad mit Dusche (Dachgeschoss)
- Alarmanlage und Sicherheitshaustür
- Souterrain mit Waschküche
- Garage im Souterrain

Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigungstermine können zeitnah abgesprochen werden.

Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

Anbieter der Immobilie

user

Frau Iris Fritze

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2fe3n5l

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