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urban nature Immobilien

Frau Christine Haamann

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 174 9021035

Charmantes Anwesen mit viel grün im Stadtzentrum von Garz

€ 365.000

Kaufpreis

160 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

724 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

18574 Garz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 365.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Garz befindet sich im Süden der Insel direkt an der Deutschen Alleenstraße in Richtung Putbus. Zu der auch heute noch durch mittelständisches Gewerbe und Landwirtschaft geprägten Stadt gehören die Ortsteile Groß Schoritz, Zudar und Karnitz. Mit kleinen Geschäften und gastronomischen Einrichtungen, zwei Schulen, einer...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1900

Derzeitige Nutzung

vermietet

Terrasse
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

15.04.2021 bis 15.04.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

176,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Garz ist die älteste und zugleich kleinste Stadt der Insel Rügen. Wenn man hier im Zentrum auf der Langen Straße die Fahrbahn überquert und ein Auto hupt, dann eher, um fröhlich "Hallo" zu wünschen, als über die Fußgänger zu schimpfen.

Wir möchten Ihnen ein Zuhause vorstellen, dass Familien fröhlich willkommen heißt...

Ausstattung

+ Kaminofen
+ Einbauküchen
+ Einliegerwohnung
+ Geräteschuppen
+ Galerie im DG
+ große Terrasse
+ Photovoltaikanlage über die Firma Enpal installiert - Restlaufzeit 8 Jahre - deckt aktuell ca. 70% des Stromverbrauchs ab
+ Einfriedung neu in 2023
+ Fußböden neu in 2023
+ Küche in der Hauptwohnung neu...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis...