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Moderne, großzügige Erdgeschoßwohnung (-en) mit Gartenanteil

€ 950.000
Kaufpreis
195,20 m²
Wohnfläche ca.
5,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
83026 Rosenheim 
(Aising)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 950.000

Provision für Käufer

2,5% zzgl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Aising ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Rosenheim in Oberbayern. Der Ortsteil liegt im Süden von Rosenheim mit sehr guter Infrastruktur. Supermärkte, Bäckereien, Metzger, Apotheke, Ärzte, Schreibwarenladen, Kindertagesstätten, Grund- und Hauptschule befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Autobahnanschlussstelle...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1988
  • 1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1988

Wesentliche Energieträger

Wärmepumpe

Gültigkeit

25.02.2018 bis 26.02.2028

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

132,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um eine Erdgeschosswohnung , die in zwei Wohnungen aufgeteilt wurde. Sie befinden sich in einem Mehrfamilienhauses in Aising.

Die größere Wohnung ( 135,1m²) hat 3,5 Zimmer und ist komplett mit Fliesen in Holzoptik ausgestattet und bietet viel Platz und Gestaltungsfreiheit. Eine Fußbodenheizung...

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Ausstattung

hochwertige Einbauküche ( ca. 30.000€)
Swim Spa ( 25.000€)
hochwertige Fenster, 2-fach Verglasung
Fliesen in Holz- und Schieferoptik
Einzelgarage und Stellplatz
Elektrische Rollläden

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 45,00 m², 2 Etagen, Lage im Mischgebiet, modernisiert: 2022

Zustand: saniert, gepflegt

Anbieter der Immobilie

Immobilien Abt

Eschenweg 26, 83134 Prutting

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fa745e

Referenznummer: 5072#zyYQ3Y

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