Wiesbadener Volksbank eG
Herr/Frau Immobilien
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Nr. anzeigenVielfältige Nutzungsmöglichkeiten - 2-Fam.-Haus in Taunusstein-Hahn
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 %
Lage
Mit ca. 30.000 Einwohnern ist Taunusstein die größte Stadt im Rheingau-Taunus-Kreis. Der seit 1971 bestehende Zusammenschluss von Bleidenstadt, Hahn, Hambach, Neuhof, Niederlibbach, Orlen, Seitzenhahn, Watzhahn, Wehen und Wingsbach umfasst 67km² Wald, Wiesen und Felder. Traditionelle Bauernhöfe mit eigenen Hofläden sowie eine...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1956
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1956
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 07.05.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
411,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Haus, erbaut 1956, verfügt über ein freigestelltes Erdgeschoss mit ca. 133 m² Wohnfläche und ein vermietetes Obergeschoss mit ca. 104 m² Wohnfläche. Die Immobilie wurde über die Jahre umfangreich erweitert und modernisiert. 1959 wurde eine Garage hinzugefügt, 1962 ein Werkstattanbau realisiert, 1969 das Erdgeschoss um...
Ausstattung
Öl-Zentral-Heizung auf Niedertemperaturtechnik (2023 neuer Ölbrenner, 2022 Tankreinigung und Neubeschichtung), Warmwasser-Versorgung örtl. über Durchlauferhitzer, Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung, teilw. elektr. Kunststoff-Rollläden, Parkett-, Fliesen-, Teppich- und Laminatböden, 2x Duschbad, Kabelanschluss...
Preisinformation
3 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.389,68 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Wir versenden unsere Exposés bei Erstanfragen per eMail und benötigen hierfür auch ihre vollständige Postanschrift und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines Ihre...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2epxn5u
Referenznummer: 10.6603
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