frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Selbst. Vertriebspartner Herr Schnellmann
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Nr. anzeigenGepflegtes MFH westlich Essen-City, ruhig & zentral: Uni, Bahnhof, Limbecker Platz; Klinikum 3 km
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Sehr zentrale und zugleich ruhige Lage im Westteil der Stadt Essen in einer ruhigen, gepflegten Sackgasse. Die Nachbarschaft besteht aus ähnlichen, 3,5 geschossigen Mehrfamilienhäusern und einer Wohneinrichtung für Senioren.
Am Ende der Sackgasse führt ein Fuß- / Radweg zu einer Gesamtschule. Diverse...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1960
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
20.06.2024 bis 19.06.2034
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
208,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus aus langjährigem Familienbesitz in Essen 3 km westlich der Essener Innenstadt zu verkaufen.
Die große EG Wohnung des Objekts wurde bis vor wenigen Jahren noch von der Eigentümerfamilie bewohnt. Es wurde fortlaufend in die Pflege und Instandhaltung investiert.
Das EG besteht aus einer 115m² großen...
Ausstattung
In das Objekt ist regelmäßig investiert worden. Die EG Wohnung wurde 2015 grundlegend saniert. Sie finden ein neues Bad, hochwertige Fenster, einen sehr wertigen Parkettboden etc. vor. Die Außenanlage und Garten wurden fortlaufend gepflegt.
Die 72m² Wohnungen wurden zuletzt 2019 saniert und neu an die vorhandene...
Preisinformation
1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.620,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.500,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 208kWh, Öl, Baujahr 1960
Energieeffizienzklasse...
Anbieter der Immobilie
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Immobilienkompetenz, auch in Ihrer Nähe
Online-ID: 2fm675t
Referenznummer: JS/2407/09#OHb15
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