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Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -

Frau Hiltrud Schmitz

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Nr. anzeigen

+49 2405 49800-15

Vermietete Eigentumswohnung in ruhiger, zentraler Lage im Jakobsviertel

€ 209.000

Kaufpreis

65 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52064 Aachen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 209.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen innenstädtischen Wohnlage im beliebten Jakobsviertel. In wenigen Minuten sind Sie auf dem Aachener Markt und dem Pontviertel. Hier finden Sie zahlreiche gastronomischen Angebote, die zum Ausgehen einladen.

Die Infrastruktur ist hervorragend. Mit öffentlichen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon

Wohnanlage

Baujahr: 1970

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 26.11.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

77,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.

Objekt
Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 70er Jahren. Den Bewohnern der Einheit stehen ca. 65 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich...

Ausstattung

- Gaszentralheizung
- Kunststofffenster mit Isolierglas aus 1999
- zeitloses Duschbad aus 2004
- Wärmedämmverbundsystem
- das Hausgeld beträgt ab 01.01.2024 € 122,--/Monat
- der Rücklagenstand betrug zum Stichtag 31.12.2022 € 24.718,48

Weitere Informationen

Sonstiges
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