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Minden-Häverstädt, schönes Fachwerkhaus mit Anbau und großem Garten

€ 374.000
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
3 283 m²
Grundstücksfl. ca.
Privater Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseÖstliche Feldstr. 44
32429 Minden 
(Häverstädt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 374.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Dieses Objekt liegt von einem großen Garten umgeben am östlichen Ortsrand von Mi-Häverstädt in Hanglage und Waldnähe mit Blick über Minden und das JHK.

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1880/1937/1955

Bezug

1937/1955

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • teilweise unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Terrasse, Garten, Gartenanteil
  • Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Speisekammer
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • WG-geeignet
  • Ausblick: Bergblick, Fernblick

Energie & Heizung

Energieausweis 1 (Bedarfsausweis)

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1937

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.11.2014 bis 12.11.2024

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

274,20 kWh/(m²·a)

Energieausweis 2 (Bedarfsausweis)

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

12.11.2014 bis 12.11.2024

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

253,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
In diesem schönen Fachwerkhaus mit Anbau befinden sich 2 getrennte Wohnungen mit insgesamt 200 qm Wohnfläche und viel Stauraum. Es ist gut geeignet für Wohnen+Arbeit oder als Mehrgenerationenhaus.
Das Haupthaus bietet im EG 5 Zimmer und eine große Diele auf ca. 120 qm Wohnfläche sowie im Dachboden...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung

Grundstück
Der große Garten mit Obstbäumen liegt straßenseitig um das Haus herum (nördlicher Teil), der südliche Teil ist Grünland und derzeit als Weide genutzt.
Aufgrund der Größe des Grundstücks besteht die Option, es in ein Hausgrundstück und ein Grünlandstück...

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Dokumente

file_pdfAnbau-EG-Grundriss-stand2024.pdfangle_rightfile_pdfAnbau-OG-Grundriss-stand2024.pdfangle_rightfile_pdfHaupthaus-EG-Grundriss-stand2024.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2efgw5y

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