DAHLER Düsseldorf - Büro Düsseldorf-Oberkassel

Herr Leon Schulze Limberg

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Traumhafte Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse in Bestlage von Oberkassel

€ 898.000
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
40545 Düsseldorf / Oberkassel 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 898.000 Hausgeld € 470 Preis/m² € 7.808,70

Provision für Käufer

2,38% inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Lage

Der Stadtteil Oberkassel gilt seit Jahrzehnten als Aushängeschild in Sachen ,,Wohnen'' in der Rheinmetropole Düsseldorf. Die Nähe zum Rhein, pulsierendes Stadtleben, historische Jugendstilfassaden und nur wenige U-Bahnstationen von der Edeleinkaufsmeile Kö entfernt.

Die Verkehrsanbindungen, egal ob mit dem PKW oder den...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Absprache

  • Balkon, Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Parkett

Wohnanlage

  • Baujahr: 2007

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2007

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 25.06.2034

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

95,63 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie wünschen sich eine wunderschöne Wohnung mit großzügiger Dachterrasse im Herzen des begehrtesten Stadtteil Düsseldorfs?

Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie!

Von einer imposanten Außenfassade über ein gepflegtes Treppenhaus, bis hin zu einem traumhaften Ausblick ins Grüne, bietet Ihnen dieses...

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Ausstattung

. Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit integriertem Kamin
. Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick ins Grüne
. Offener Essbereich
. SieMatic Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
. Kinder-/Arbeitszimmer
. Duschbad
. Masterbedroom
. Masterbad mit Dusche und Badewanne
. Klimaanlage
. Traumhafte...

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Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 2,67
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.400,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 4 Etagen, modernisiert, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.27, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zum Hauptbahnhof...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Dominikanerstr. 5, 40545 Düsseldorf

Geschäftszeiten
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Herr Leon Schulze Limberg

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fljg5n

Referenznummer: DC-DUE24050LS

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