WEGEHAUPT Immobilienmakler GmbH
Herr Jürgen Wegehaupt
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Nr. anzeigenVielseitiges Mehrfamilienhaus mit Gewerbe, Innenhof und Garage im Herzen von Staßfurt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Die Käuferprovision in Höhe von 7,14 vom Kaufpreis inkl. MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des vermittelten notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Lage
Die Immobilie in Staßfurt, Sachsen-Anhalt, besticht nicht nur durch ihre hervorragende Lage, sondern auch durch die Vielfalt der Sehenswürdigkeiten und Einrichtungen in ihrer unmittelbaren Umgebung.
Nur etwa 200 Meter entfernt, befindet sich das Stadt- und Bergbaumuseum, das Ihnen die faszinierende Geschichte der Stadt...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1890
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zu diesem charmanten WOHN-und GESCHÄFTSHAUS im Herzen von Staßfurt!
Mit einer vermietbaren Fläche von 484 m² und einem einladenden Innenhof bietet dieses Objekt außerdem eine Garage und Gewerbeflächen.
Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt vier Wohnungen mit...
Ausstattung
Das Gebäude wurde im Jahr 1996 umfassend saniert und ist massiv gebaut. Es verfügt über eine Gaszentralheizung (Wolf) für Heizung und Warmwasserbereitung. Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt, und die Fenster sind doppelt verglast und aus Kunststoff. Seit der Sanierung im Jahr 1996 fanden keine wesentlichen Renovierungen statt...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Nettorendite Ist in %: 5,78
Nettorendite Soll in %: 13,59
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.057,04 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.176,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Aussagen Dritter, der vorhandenen Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé möchten Sie bitte als freibleibendes unverbindliches Angebot betrachten.
ACHTUNG: Bitte haben Sie...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
WEGEHAUPT Immobilienmakler GmbH
Cokturhof 5, 39218 Schönebeck
Online-ID: 2ggl25m
Referenznummer: M 1317 Q
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