Klee GmbH

Team Klee GmbH

Exklusive Dachgeschoss-Wohnung Troisdorf Friedrich-Wilhelms-Hütte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im DG

€ 720
Kaltmiete zzgl. NK
65,40 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseWim-Nöbel-Straße 1
53840 Troisdorf 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 720 Nebenkosten € 250 Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete € 1.005 1 Stellplatz € 35

Kaution

1.510,00 = 2 Kaltmieten einschl. 2 x Stellplatz

Lage

Die Immobilie liegt in zentraler Lage von Troisdorf-West.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im nahen Umfeld (Zentrum), ebenso Bars und
Restaurants. Sehr gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen egal ob
mit Bus und Bahn oder dem eigenen PKW.

Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

01.08.2025

  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2014
  • 1 Stellplatz
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2014

Wesentliche Energieträger

Erdwärme

Gültigkeit

01.06.2013 bis 31.05.2023

Endenergiebedarf

39,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen 6 Parteihaus.
Das Haus wurde im September/Oktober 2014 als KFW 70 Haus komplett
fertig gestellt.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz und ein Kellerraum,
Waschmaschinenstellplatz und ein Fahrradstellplatz im Keller.
Die Küche kann vom Vormieter...

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Ausstattung

Das Objekt wurde als KFW 70 Haus erstellt und hochwertig ausgestattet.
In den Wohn- und Schlafräumen ist ein Laminat Boden in Silber/Eiche
Landhausstil verlegt.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine können kurzfristig vereinbart werden. Bitte Anfragen nur per Mail wir melden uns dann bei Ihnen.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1

Zustand: neuwertig, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend

Online-ID: 2jakf58

Referenznummer: VM25-03