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DAHLER Potsdam | Berlin-Wannsee | Kleinmachnow

Herr Thorsten Dembowski

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033 ···

Nr. anzeigen

0331 601260

Klassisches Siedlungshaus der 30er Jahre in begehrter und ruhiger Lage

€ 590.000

Kaufpreis

101,10 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

616 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

14532 Kleinmachnow

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 590.000

Preis/m²

€ 6.666,67

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis

Lage

Kleinmachnow ist eine Gemeinde mit ca. 20.000 Einwohnern im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. Sie liegt zwischen Berlin und Potsdam an der südlichen Stadtgrenze zu Berlin und Zehlendorf-Nikolassee. Besondere Attraktivität erhält der Ort durch die vorherrschende Bebauung mit Villen-, Land- und Siedlungshäusern in...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1932

Bezug

ab sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 11.08.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

273,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus aus den 30er Jahren steht auf einem ca. 616 m² großen Grundstück in perfekter Süd-Ost-Ausrichtung. Die Umgebung ist vor allem durch die begehrten Siedlungshäuser und dem alten Baumbestand geprägt. Die ruhige Lage und die Nähe zu Berlin machen die Umgebung besonders attraktiv.
Durch die...

Ausstattung

* Klassisches Siedlungshaus aus dem Jahre 1932
* Altbaucharme mit Fachwerk-Giebel
* Massivbauweise
* Modernisierung der Fenster und Heizung in den 90er Jahren
* Ruhige und familienfreundliche Lage
* ca. 616 m² Grundstücksfläche
* ca. 101 m² Wohnfläche
* ca. 47 m² zusätzliche Nutzfläche
* 3,5 Zimmer...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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