Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Herr Günter Resch
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Nr. anzeigenS-Klasse Villa mit Hallenbad und uneinsehbarem Garten in Passau-Haidenhof - 1.993 m² Grund
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage. inkl. MwSt.
Lage
Der Stadtteil Haidenhof zählt zu den renommiertesten und gefragtesten Wohnlagen in Passau. Die Umgebung besticht durch eine perfekte Balance aus Ruhe, Naturnähe und urbaner Anbindung. Trotz der idyllischen Atmosphäre sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte -...
Das Haus
Kategorie
Villa
Baujahr
1990
Bezug
ab sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1990
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 08.04.2034
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
129,61 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit in Passau! Diese elegante Villa vereint großzügige Wohnflächen, hochwertige Ausstattung und eine privilegierte Lage - ein architektonisches Juwel auf einem weitläufigen Grundstück von 1.993 m².
Luxuriöses Wohnen mit Hallenbad und Gartenblick
Ein Highlight dieses Anwesens...
Ausstattung
-Hallenbad mit ca. 117 m²
-Direkter Zugang von der Doppelgarage in die Immobilie
-Offener Kamin
-Moderne Bäder mit Bodenebenen Fliesen
-Südterrasse mit E-Sonnensegel
-Parkettböden im OG
-Großzügiger Keller
-Große Fensterflächen
-Parkett- und Fliesenböden
-Teilsweise Fußbodenheizung, teilweise...
Preisinformation
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:129,61 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr Wohngebäude: 1990
Baujahr Anlagentechnik: 1990
Energieeffizienzklasse: D
Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2e35355
Referenznummer: H10191
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