NATIONAL-BANK Immobilien GmbH
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Nr. anzeigenGroßzügige Büroflächen in zentraler Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
zzgl. Nebenkosten
Provision für Mieter
provisionsfrei
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Lage
Die Büroflächen liegen zentral im Düsseldorfer Stadtteil Bilk, südlich der Innenstadt und rechts des Rheins. Eine U-Bahnstation befindet sich direkt vor der Tür, und die Autobahnen A46, A52, A57 und A59 sind schnell erreichbar. Der Flughafen Düsseldorf ist ebenfalls nur etwa 15 Minuten entfernt.
Dank der zentralen Lage...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1904, 2009
Bezug
01.02.2025
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1904
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
bis 01.11.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
140,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Der ursprüngliche Altbau mit ca. 200 m² wurde 2005 und 2009 um ca. 480 m² moderner Bürofläche erweitert. Über zwei Drittel der Flächen befinden sich im modernen Anbau.
Im Erdgeschoss gibt es zwölf Büros und zwei Archiv-/Druckerräume. Das Zwischengeschoss bietet drei weitere Büros und einen großzügigen Warte- bzw...
Ausstattung
- Top-Zustand
- technische Ausstattung auf aktuellem Stand
- großzügiger Konferenzraum mit Umluft/Lüftungsanlage
- Klimatisierung im 2. Obergeschoss Neubau
- Glasfaseranschluss vorhanden
- flexible Raumgestaltung möglich
Preisinformation
6 Stellplätze
Nettokaltmiete: 11.716,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstige
Die Büroflächen sind ab 01.02.2025 verfügbar.
Kaltmiete: 11.716 EUR p. M. zzgl. USt.
Nebenkostenvorauszahlung: 800 EUR p. M. zzgl. USt. (exkl. Heizkosten)
Heizkosten: Die Mieter schließen selbst Verträge mit den jeweiligen Energieversorgungsunternehmen ab.
Energieverbrauchsauweis: 140,0...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gc5a5l
Referenznummer: 4273
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